1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.4万円/㎡
前年比+0.8%
京都市南区
28.0万円/㎡
前年比-16.8%
ネオコーポ西大路A棟
京都府京都市南区吉祥院御池町
/ 西大路駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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3階 / 74.5㎡の場合
相場
2,399万円
32.2万円/㎡
1,941
2,247
2,552
2,857
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜2,552万円
30.2万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ネオコーポ西大路A棟
2,480万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 74.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,580万円 | 34.6万円 | 3階 | 74.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,800万円 | 24.2万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,670万円 | 30.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 1,725万円 | 31.4万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,795万円 | 32.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,895万円 | 34.5万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ネオコーポ西大路A棟 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/12 | 洛南ハイライフ 京都市南区吉祥院前田町 | 西大路駅18分 | 1,980万円 | 28.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/26 | マイプラザ塔南 京都市南区吉祥院仁木ノ森町 | 西大路駅22分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 131戸 | RC |
| 2025/06/09 | 葛野ハイツ 京都市南区吉祥院大河原町 | 西京極駅14分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/02 | 京都ロジュマン島町B棟 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/11 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,798万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.8%上昇、京都市南区では16.8%下落しています。